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內政部營建署發布 106 年度第 1 季房價負擔能力指標統計，全國貸款負擔率 38.04% ，較上季略減 0.3% ；房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍。不過，房價最高的台北市，今年第 1 季貸款負擔率及房價所得比分別為 63.9% 、 15.52倍，均比上季攀高，購屋壓力增加。
內政部營建署發布今年第 1 季房價負擔能力指標，主要包括貸款負擔率以及房價所得比兩項調查。貸款負擔率代表購屋者每月支付貸款金額占總收入的比重，比例越大代表房價負擔能力越低。營建署調查，第 1 季貸款負擔率全國為 38.04% ，較上季減少 0.3% ，房價負擔能力維持略低等級。其中，台北市貸款負擔率 63.9% ，較上季（ 62.48% ）以及去年同季（ 62.24% ）均攀高；新北市 51.45% ，則較上季（ 51.91% ）及去年同季（ 51.92% ）略降。
▲北市購屋壓力續增，貸款負擔率較上季以及去年同季均攀高，每月收入有近六成四必須用來繳付房貸。（圖／翻攝自營建署網站）
至於全國房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍，其中，以台北市最高，第 1 季房價所得比 15.52 倍，代表要超過 15 年不吃不喝才能在台北市買到房子。此外，北市本季除貸款負擔率攀高，房價所得比也較上季（ 15.18 倍）以及去年同季（ 14.9 倍）增加；新北市房價所得比則連兩季下滑，第 1 季為 12.49 倍，較上季（ 12.61 倍）改善，但比上年同季（ 12.43 倍）略增。
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▲第 1 季全國以及新北市房價所得比均比上季略降，但台北市仍持續攀高。（圖／翻攝自營建署網站）
調查並顯示，第 1 季全國住宅買賣契約平均總價 989.1 萬元，房價較上季以及去年同季均攀高，各增加 0.7% 以及 2.4% 。不過，北市房價則呈現下滑，平均成交總價 2039.1 萬元，較上季以及上年同季分別減少 1.4% 、 2.58% ，新北市平均成交價 1141.2 萬元，各較上季以及上年同季增加 0.04% 、 2.41% 。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
準國民黨主席吳敦義今(27)日繼續與黨籍立委會談，對於智庫未來如何連結立院法案攻防，吳敦義表示，未來黨團首席副書記長將兼任智庫副執行長，同時智庫研究小組將增加為8組，對應立院8委員會，讓智庫能提供更多後勤支援給立院黨團參考。
吳敦義第三天與黨籍立委座談，今日出席包含蔣萬安、陳超明、費鴻泰、羅明才共4人，明日是座談最後一日，預計將有11位立委出席。
吳敦義說，黨最重要的工作就是讓立法院黨團、中央黨部、智庫、政策會與地方黨部綿密合作，提供法案、預算審議必要的後勤支援，並廣納民意；國民黨雖然在野，立院內也只有35席，但不論議事表決是勝或負，黨的重要的責任，是要反映民意、擁抱民好評意，最後貫徹全民意志。
他表示，昨日已經與智庫執行長孫立群交換意見，討論出兩大方案，首先是立院黨團首席副書記長將兼任智網路購物庫副執行長；其次，過去智庫研究小組從8組減為5組，未來會要恢復為8組，並與立院8個常設委員會作對應，讓智庫能針對法案、預算做前期研究。
吳敦義說，經過調整，相信智庫能更有效的支援立院議事攻防，提供更多意見給立院黨團後勤參考。
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